} class="single single-post postid-8622 single-format-standard"
 

Как избежать проблем снимая квартиру

Автор dreambox09 on 12.03.2012 in Дом, семья |

Наверняка почти все, кто когда-то снимал жилье, имел конфликты с хозяевами жилплощади. Разобраться, на чьей стороне правота, а кто виновник, зачастую сложно, и, почти всегда финалом такой спорной есть поиски новой квартиры.

Как избежать проблем аренды квартиры

Как избежать проблем аренды квартиры

Вся проблема в том, что мало кто из владельцев понимают, на что соглашаются, сдавая свои кровные квадратные метры. Ведь жилье на время аренды лишь формально им принадлежит, но хозяйничают в квартиру уже арендаторы. Например, вполне привычная ситуация, когда хозяева без предупреждений приходят в гости, чтобы проверять порядок в квартире, нередко  и вовсе, воспользовавшись своим ключом, устраивают внеплановую проверку, когда постояльцы отсутствуют. Такие проверки конечно штука очень неприятная, но это не единственные проблемы, возникающие в отношениях жильцов и хозяев. Предупредить такие ситуации можно, лишь обсудив заранее все детали будущего проживания. Если, договорившись навещать свою квартиру в Дмитрове раз на месяц,  хозяева почему-то будут это делать почти ежедневно, можете обратиться в милицию. Звучит странно, но, это действует. Не стоит все-таки забывать, кто кому платит.

Основной инструмент, который узаконивает все условленности, есть договор аренды. Риелтор зачастую подписывают только договор меж физлицами про оплату за «информационные» или другие услуги, за которые они берут свои комиссионные, и с самой арендой такой документ ничем не связан. Взаимоотношения владельцев и жильца регулируются лишь договором между ними. Кстати, если такой договор не заверить у нотариуса, то он будет только бесполезной хоть и подписанной бумажкой, а не настоящим документом.

Владельцы жилплощади неохотно соглашаются заверить договор. Это, во-первых, может оказаться непростой процедурой, если квартира, как нередко бывает, полностью не принадлежит сдающему. Кроме того, узаконивая договор аренды, владелец жилья по закону обязан заплатить налоги на прибыль. Поэтому следует выяснить сразу причину отказа подписания договора. Если, например, племянник хочет сдать тетину квартиру, то вряд ли вам дадут гарантию, что через претензии внезапно нагрянувших наследников, вам не придется освобождать жилье через несколько месяцев.

 

Может вам будет интересно почитать

Метки: квартира

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Copyright © 2010-2021 Все что волнует современного человека Перепечатка только при наличии ссылки на наш сайт!